毛坯房怎么驗收？有哪些細(xì)節(jié)需要注意？這是在驗收每種房的時候都要注意到的問題，毛坯房驗收有很多是需要注意的，開始驗收仔細(xì)了就能避免之后出現(xiàn)問題。
驗收項目一
詳細(xì)檢查房屋的質(zhì)量問題，門窗、陽臺等地方也要仔細(xì)檢查，看看有沒有開裂的現(xiàn)象。
驗收項目二
檢查墻體平整度如何，有沒有滲水、裂縫的情況。檢查時特別要查看一些墻體有無有水跡的現(xiàn)象，特別是廚房和衛(wèi)生間的頂面、外墻這些需要特別注意的地方，如果發(fā)現(xiàn)有水跡的話，一定要盡快查明水跡出現(xiàn)的原因，然后找開發(fā)商讓其進(jìn)行維修。
驗收項目三
檢查地面，看其是否有空殼開裂的情況，若是發(fā)現(xiàn)空鼓現(xiàn)象務(wù)必要責(zé)成陪同物業(yè)人員讓其盡快進(jìn)行修復(fù)，不然在裝修中就會很容易造成打穿樓板的后果。
驗收項目四
檢查水電煤，看其是否暢通，檢查是否能夠正常的使用，如果出現(xiàn)問題應(yīng)當(dāng)立即反應(yīng)然后進(jìn)行維修。
驗收項目五
檢查水龍頭是否能夠正常通水，將全部的水龍頭打開檢查其是否有漏堵，檢查時讓水流盡可能大一點、急一點，這樣更方便測試排水速度和檢查水壓。
驗收項目六
檢查電路，用測電筆對各個強(qiáng)弱電進(jìn)行檢查看其是否暢通，然后是各部分檢查，將分閘關(guān)閉，之后檢查各個分閘能不能完全控制各分支線路。
驗收項目七
檢查下水情況，對臺盆、浴缸、馬桶的下水情況進(jìn)行檢查，對廚房和衛(wèi)生及陽臺進(jìn)行地漏檢查。
驗收項目八
檢查自己的地面、樓下的天花板、樓上的地面和自己的天花板是否存在漏水滲水現(xiàn)象，前提是約好樓上樓下業(yè)主，然后對自己家的水表記錄一下水表的情況。
以上就是毛坯房驗收的一些項目和驗收方法，以及注意事項了，如果你覺得自己去驗收比較麻煩，可以到悠居網(wǎng)申請驗房，悠居網(wǎng)為你免費驗房。
